Description du bien

SITUATION: Nichée au coeur de la campagne, à quelques minutes seulement de Villeréal (une bastide classée parmi les plus beaux villages de France), cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité, telles que des restaurants, des boulangeries, des supermarchés et des écoles. De plus, elle est idéalement située à 20 minutes de Bergerac, dotée d'une gare et d'un aéroport international, ainsi qu'à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Bordeaux est accessible en 1h30 de route, tandis que Toulouse se trouve à 2h00.HABITATION: Cette maison s'ouvre sur un vaste séjour/cuisine de 65 m², offrant un espace généreux et accueillant pour les moments de convivialité et de partage. De plus, vous avez la possibilité d'agrandir cet espace grâce à une véranda de 24 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout en étant à l'abri des intempéries. Le coin nuit se compose de 3 chambres variant de 10 à 11 m² et d'une salle de bain avec baignoire.CONFORT: double vitrage, poêle à granulés, assainissement individuel par fosse septique.ANNEXES: un grand atelier de 20 m² vous permettant de pouvoir bricoler, une salle de détente avec jacuzzi, une piscine ronde.TERRAIN: très beau parc arboré de plus de 9000 m² avec piscine bâtie avec terrasse autour