Description du bien

SITUATION : Au bout d'un chemin sans nuisances, à 10 minutes de Villeréal et 20 minutes de Monflanquin (deux bastides classées parmi les plus beaux villages de France), et à 35 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et sa gare SNCF.HABITATION : Cette propriété comprend trois maisons.Maison principale : Entièrement rénovée, elle offre une grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, deux salons, une salle de bain avec douche, une chambre, deux salles d'eau avec WC, et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une pièce de rangement ainsi qu'une grande chambre.Maison d'été : Elle propose une belle pièce de vie avec une buanderie, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, une seconde chambre de 36 m² est disponible.Troisième maison : Rénovation complète à prévoir. Ce bâtiment offre la possibilité de créer un autre gîte avec une entrée indépendante. Elle comporte une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une salle à manger, et des combles.CONFORT : La propriété dispose de fenêtres à double et simple vitrage, d'assainissement individuel, d'un chauffage mixte (poêle à granulés et chauffage électrique), ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.DÉPENDANCES : En plus de la maison principale, la maison d'été et le bâtiment à rénover, cette propriété comprend également un atelier de plus de 80 m² et un grand garage adapté pour les camping-cars.TERRAIN : Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur 3 165 m². Une piscine au chlore de 11 x 5 m complète les aménagements.