Description du bien

SITUATION :Dans un environnement paisible, à environ 10 km de Villeréal, bastide médiévale classée parmi les plus beaux villages de France, et à seulement 30 minutes de Bergerac, avec sa gare SNCF et son aéroport international.HABITATION :Maison en pierre à rénover, établie sur trois niveaux, mais habitable dans l'état actuel. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une salle à manger, puis accédez à une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et un salon avec poêle à bois. Au 1er étage, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec accès à une terrasse couverte de 28 m². Le 2e étage comprend une troisième chambre avec salle d'eau privative ainsi que des combles aménageables.DÉPENDANCES :Une grange attenante d'environ 80 m² pourrait être transformée en logement indépendant ou permettre l'agrandissement de la maison principale, ainsi qu'une autre grange indépendante d'environ 30 m².CONFORT :Fosse septique, pas de chauffage central, 2 poêles à bois, mix de simple et double vitrage, isolation par les combles, toitures refaites il y a environ 20 ans.TERRAIN :L'ensemble est implanté sur plus d'un hectare de terrain, offrant espace et tranquillité. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .