Description du bien

SITUATION :Au coeur de la bastide de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante bâtisse bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres des commerces, des nombreux restaurants et des places historiques.À 20 minutes de Bergerac (gare et aéroport international) et de Villeneuve-sur-Lot, à 1h30 de Bordeaux et 2h de Toulouse.Située dans une rue calme à sens unique, la maison profite de plusieurs parkings gratuits à proximité.HABITATION :Édifiée sur deux niveaux principaux, la maison offre au rez-de-chaussée une grande salle, une cuisine et WC. Le premier étage comprend cinq vastes pièces pouvant être aménagées en chambres, ainsi que deux espaces de rangement.CONFORT :Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries bois simple vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4420 Euro et 6020 Euro.