Description du bien

À seulement 3 minutes du centre-ville d'Agen, découvrez ce terrain exceptionnel de plus de 4800 m2 situé dans un environnement calme et arboré.Sur cette parcelle, une ruine de 25 m2 offre la possibilité de rénovation ou d'agrandissement jusqu'à 60 m2, soit 85 m2, idéale pour un projet d'habitation ou d'investissement.En complément, un terrain attenant de 679 m2, constructible avec contraintes (pente, accès, réseaux à prévoir), idéal pour un projet audacieux et sur-mesure avec un architecte. Environnement charmant avec un potentiel exceptionnel pour visionnaire.Opportunité rare à saisir pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de L'Immobilier.