Description du bien

Situé à Boé, dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel de réhabilitation.Le bien se compose d'un terrain issu d'une division parcellaire ainsi que d'un hangar existant pouvant faire l'objet d'un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.Un certificat d'urbanisme opérationnel favorable a été obtenu pour la réhabilitation du bâtiment existant.Le terrain bénéficie des raccordements à proximité :- eau,- électricité,- voirie,- assainissementLe secteur est soumis au Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI). À ce titre, la création d'une construction neuve indépendante n'est pas autorisée. Le projet envisageable concerne exclusivement la réhabilitation du hangar existant dans le respect des prescriptions urbanistiques applicables.Idéal pour un projet de rénovation atypique, résidence principale ou investissement.Dossier urbanistique et informations complémentaires disponibles sur demande.Pour toute visite ou renseignement complémentaire, merci de nous contacter.