Description du bien

Situé à seulement quelques kilomètres de l'échangeur autoroutier entre Samazan et Casteljaloux, ce terrain de 1 300 m2 offre un cadre idéal pour un projet de construction à la campagne tout en restant proche des grands axes. - Non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement) sont en proximité immédiate, facilitant les démarches de raccordement. - Étude de sol G1 réalisée - Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) validé   Un beau potentiel pour concrétiser vos projets dans un secteur recherché, calme et bien desservi.   À visiter sans tarder dans vos agences Maurig Immobilier, à Sainte-Bazeille et Marmande. Honoraires de transaction : 10 % TTC