Description du bien

EXCLUSIVITÉ - T2 RESIDENCE CALME ET SECURISEE En location : à AGEN (47000) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 38,04 m².Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement offre une entrée, un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage individuel électrique.Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.Le bien se situe dans la commune d'Agen. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a deux gares (Agen et Pont-du-Casse) dans un rayon de 10 km. L'aéroport Agen-La-Garenne est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Agen au 05 53 77 26 41 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 396,00 euros ( soit 10,41 euros/m² ) dont 115,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.