Description du bien

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGEEn location : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 49,72 m², localisé à AGEN (47000).Il profite d'une vue sur rue. Il se situe au 3e et dernier étage d'une petite résidence. Cet appartement est composé d'un séjour de 16 m², de deux chambres et d'une cuisine aménagée. Il comporte également une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel alimenté au gaz. Ce logement est complété par une cave.L'appartement se trouve dans la commune d'Agen, en centre-ville. Il est situé non loin des commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi qu'un conservatoire et deux théâtres à quelques pas du bien. On trouve également un institut universitaire, deux bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Citya Agen au 05.53.77.26.41. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 529,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 634,48 euros ( soit 12,76 euros/m² ) dont 150,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 059 et 1 433 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.