Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSEEn location : dans la ville d'AGEN (47000) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 26,1 m².Il se situe dans une résidence de bon standing. Cet appartement s'agence comme suit : un séjour de 14 m², une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général.Pour profiter des beaux jours, ce logement est complété par une terrasse.Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour ce bien.Le bien se situe non loin des commerces. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. Le cinéma Studio Ferry vous attend non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve également de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.N'hésitez pas à contacter l'agence CITYA au 05.53.77.26.41 !. Loyer de 437,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 458,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 289,71 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 79,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.