Description du bien

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGEEn location : venez découvrir cet appartement T1 de 23,6 m², situé à AGEN (47000). Il offre une pièce principale, une cuisine équipée et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage individuel électrique.Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.Le bien se situe dans la commune d'Agen, non loin de la gare. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, on trouve à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même qu'un conservatoire et un théâtre à quelques pas du logement. Il y a aussi deux bureaux de poste, un institut universitaire et tout un panel de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.N'hésitez pas à contacter l'agence CITYA AGEN 05.53.77.26.41 pour plus de renseignements !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 360,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 378,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 259,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 71,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 et 649 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.