Description du bien

À LOUERBel appartement rénové de type T2 situé à Agen (47000). Cet appartement de 32m² comprend une chambre, une salle de douche, une cuisine équipée et un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop, Carrefour Contact et Leader Price Express, ainsi que des écoles comme le Collège Adèle de Trenquelléon et l'École privée Adèle de Trenquelléon. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500m, dont la Grande Pharmacie d'Agen et la Pharmacie Laguna. Si vous possédez un véhicule électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 3km, avec notamment Power Dot - Agen et Agen Supercharger. Enfin, pour les amateurs de pain frais, des boulangeries telles que La Mie Câline et Boulangerie Boris Portolan se trouvent à moins de 500m. N'hésitez pas à visiter cet appartement idéalement situé et rénové avec goût. Contactez nous au 05.53.77.26.41 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 526,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 360,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 99,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.