Description du bien

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGEEn location : à AGEN (47000) découvrez ce bel appartement de 5 pièces de 135,06 m². Il profite d'une vue dégagée. Il est aménagé comme suit : une grande entrée, un grand séjour de plus de 26m², quatre chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Il est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble ancien de bon standing. Cet appartement est en bon état général.Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports en commun, on trouve la gare Agen à moins de 10 minutes. L'aéroport Agen-La-Garenne est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.Libre de suite !Prenez contact avec votre agence Citya Agen pour une première visite de cet appartement à louer au 05 53 77 26 41 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.50 euros ) : 877,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 986,40 euros ( soit 7,30 euros/m² ) dont 405,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 585 et 2 145 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.