Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 EN RESIDENCE À louer : Citya Agen vous propose cet appartement de 2 pièces de 42.38 m² situé à AGEN (47000).Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un interphone. Cet appartement inclut une entrée avec séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.Un balcon est également présent pour de l'espace supplémentaire appréciable.Il est loué avec une place de stationnement.L'appartement est situé dans un quartier calme, non loin du centre-ville. Il est proche des écoles et des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Agen et Pont-du-Casse à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 4 km. Il y a de nombreux restaurants et une bibliothèque à quelques minutes.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à AGEN au 05 53 77 26 41 !. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 532,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 673,63 euros ( soit 15,89 euros/m² ) dont 128,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.