Description du bien

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGEEn location : à AGEN (47000), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 46 m². Il profite d'une vue dégagée. Il offre une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.Avec un balcon, gagnez également en confort et en espace.Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour l'appartement.Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Agen et Pont-du-Casse) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 5 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi de nombreux restaurants, un institut universitaire et deux bureaux de poste.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Agen au 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 658,08 euros ( soit 14,31 euros/m² ) dont 139,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656 et 888 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.