Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIECES MEUBLE Dans AGEN (47000), proche de la gare, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 77,65 m² à louer. Il offre deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.Cet appartement se situe dans un immeuble de haut standing. Il est en très bon état général.L'appartement est proche des commerces et des écoles. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Castelsarrasin dans les environs. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Vox tout comme sur un bassin de natation non loin du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, deux épiceries et des boucheries charcuteries.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Citya Agen au 05.53.77.26.41 !. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 770,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 854,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 232,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.