Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES QUARTIER JASMIN À louer : Au centre ville d'Agen, cet appartement de 2 pièces de 52,31 m². Il se compose d'une entrée avec séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'appartement est aussi complété par un balcon, un atout indéniable. Il se situe dans un immeuble de haut standing. Il est en très bon état général.Cet appartement est proche des commerces et des écoles. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Agen à proximité. L'autoroute A62 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a également tout un panel de restaurants et un bureau de poste.Prenez contact avec votre agence Citya Agen pour une première visite de cet appartement en location 05.53.77.26.41 !. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 580,64 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 158,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.