Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES PORTE DU PIN En location : découvrez cet appartement de 2 pièces de 48,35 m² à AGEN (47000).Il se situe dans un immeuble de bon standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement comporte un séjour de 24 m², une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général.Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Agen dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 5 km. Deux cinémas vous accueillent non loin du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un conservatoire. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et des boucheries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDisponible immédiatement ! N'hésitez pas à contacter l'agence au 05.53.77.26.41!. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 467,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.