Description du bien

A LOUER : Superbe appartement rénové T2 meublé à Agen !Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Agen, offrant une surface de vie de 27 m². Idéal pour les couples ou les jeunes professionnels à la recherche d'un espace moderne et confortable.Cet appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. L'espace comprend une chambre lumineuse et une salle de douche élégante. Vous vous sentirez immédiatement chez vous dans ce cocon chaleureux.Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, cet appartement offre une atmosphère paisible et tranquille. Vous pourrez profiter de votre intimité dans ce cadre agréable.À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : des supermarchés comme Carrefour Contact et Biocoop, des écoles et collèges réputés tels que l'École privée Adèle de Trenquelléon et le Collège Adèle de Trenquelléon, ainsi que des pharmacies et boulangeries pour faciliter votre quotidien.Pour les amateurs de voitures électriques, des bornes de recharge sont disponibles à quelques pas, comme Power Dot - Agen et Agen Supercharger.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce bel appartement rénové à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier !05.53.77.26.41. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 297,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 81,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.