Description du bien

A LOUER - Appartement de type T1 à AGEN.Situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement offre un espace de vie de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple.L'appartement comprend une chambre, une salle de douche, une cuisine aménagée et un chauffage individuel par convecteurs électriques pour votre confort. De plus, vous serez ravi de savoir que l'appartement se trouve dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités.A proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, écoles et stations de recharge pour véhicules électriques, vous assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Parmi les établissements situés à moins de 500 mètres, on retrouve notamment le Leader Price Express, Biocoop, Carrefour Contact, la Pharmacie République et la Grande Pharmacie d'Agen.Cet appartement ne serait pas complet sans son emplacement stratégique proche du Collège Adèle de Trenquelléon et de l'École privée Adèle de Trenquelléon, parfait pour les étudiants ou les familles. De plus, pour les amateurs de voitures électriques, les stations de recharge telles que Power Dot - Agen et Agen Supercharger se trouvent à quelques pas.Contactez-nous dès aujourd'hui au 05.53.77.26.41 pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 307,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 324,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 325,27 euros ( soit 10,73 euros/m² ) dont 90,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.