Description du bien

A LOUERBel appartement rénové de type T1 situé à Agen (47000). Cet appartement d'une superficie de 23 m² se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel avec un système de radiateurs électriques. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur.À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour Contact, Biocoop, Leader Price Express), des écoles (Collège Adèle de Trenquelléon, École privée Adèle de Trenquelléon, École Maternelle René Betuing), des pharmacies (Grande Pharmacie d'Agen, Pharmacie Laguna, Pharmacie République), des stations de recharge pour véhicules électriques (Power Dot - Agen, Agen Supercharger, ChargePoint), des universités (INSPÉ, Campus de Villeneuve-sur-Lot) et des boulangeries (Le Pain Aquitain, Boulangerie Boris Portolan, La Mie Câline).L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, ni de cave. Il n'est pas meublé.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.53.77.26.41. Loyer de 360,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 377,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 255,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 69,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 773 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.