Description du bien

A LOUER - Magnifique appartement rénové de type T2 situé à Agen (47000) !Ce charmant appartement de 36m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une personne seule ou un couple. Doté d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et d'un balcon offrant une vue dégagée, cet appartement saura vous séduire.L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. De plus, vous bénéficierez d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité.La résidence est située dans un quartier dynamique et agréable, à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même d'une station de recharge pour véhicules électriques. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous.Si vous recherchez un lieu de vie confortable, bien situé et pratique, cet appartement est fait pour vous ! N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir votre futur chez-vous à Agen.Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 400,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 110,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.