Description du bien

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle ville d'Agen. Avec une superficie de 27 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour y créer votre petit nid. La cuisine, attenante à la pièce de vie, est fonctionnelle et vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle d'eau, équipée d'une douche, qui vous offre tout le confort nécessaire pour vos moments de détente.Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur agréable durant les mois plus frais. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel ! Contactez-nous 05 53 68 24 45. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 299,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 81,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.