Description du bien

Idéalement situé en plein coeur d'Agen, cet appartement de standing offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et commodités du centre-ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, composée d'un salon-séjour spacieux. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une élégante mezzanine vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable bénéficiant de sa propre salle de bains, garantissant intimité et bien-être au quotidien.À l'extérieur, une magnifique terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'un espace rare en hyper-centre. L'ensemble de cet appartement est climatisé pour un confort en toutes saisons ! Appartement loué entièrement avec des meubles et équipement de qualité. Disponible début courant septembre ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1270EUR et 1770EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » www.agencesouilleagen.com