Description du bien

À LOUER : Studio meublé à AGEN, 47000.Découvrez ce charmant appartement d'une superficie de 25 m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Ce bien, entièrement meublé, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour un jeune actif ou un étudiant.L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, où le mobilier contemporain s'harmonise avec une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche moderne, offrant confort et praticité.Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année, que ce soit en été ou en hiver. Ce système électrique est à la fois efficace et respectueux de l'environnement.Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et confortable à AGEN. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Loyer de 380,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 398,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 275,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.