Description du bien

À louer : découvrez à BOE (47550) cet appartement de 3 pièces, de 60,6 m² avec vue dégagée.Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il comporte deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel électrique.Un balcon vient l'agrémenter.Il est mis en location avec deux places de parking.On trouve l'École Maternelle Marie-Louise Chretien et l'École Primaire Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Agen et Pont-du-Casse à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 5 km. On trouve plusieurs restaurants, quatre commerces, une boulangerie et un bureau de poste à proximité du logement.Votre agence immobilière Citya Agen vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier : 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 670,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 182,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr