Description du bien

Vous êtes à la recherche d'un appartement en résidence sécurisée proche de Layrac, l'Agropole et de l'autoroute tout en restant à proximité d'Agen ? Alors nous avons le bien idéal pour vous !C'est à l'entrée de Layrac, dans une résidence avec place de parking que vous pourrez découvrir ce superbe appartement T2 de 40m² ! Il pourra vous offrir une entrée avec rangement donnant directement sur une belle pièce à vivre avec sa cuisine équipée et aménagée, vous aurez accès depuis cette pièce à un balcon donnant sur l'intérieur de la résidence, en suivant vous pourrez profiter d'une chambre spacieuse avec placard de rangement, une salle de bain et un wc indépendant !Alors qu'attendez vous ? Venez visiter ! Cet appartement n'attends plus que vous !. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 383,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.