Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC JARDINET !En location : à MARMANDE (47200), découvrez cet appartement 1 pièce de 29,4 m². Il dispose d'une pièce principale : un séjour de 25 m² avec cuisine aménagée équipée à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Il bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.Profitez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse de 11,73 m² de surface et un jardinet.Cet appartement est situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Il est loué avec une place de parking souterrain.L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.Il y a le Collège Cité Scolaire, l'École Élémentaire Lolya, l'École Maternelle Lolya et le Lycée Polyvalent Val de Garonne-Lycée des Métiers des Techniques Innovantes à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Marmande juste à côté. L'autoroute A62 est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un conservatoire à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et trois épiceries.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Agen au 06.75.11.81.78 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 385,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 403,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 323,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 88,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.