Description du bien

EXCLUSIVITÉ - T3 PROCHE VILLENEUVE-SUR-LOTÀ louer : Entre Saint-Sylvestre-sur-Lot et Penne-D'Agenais (47140), découvrez cet appartement de 3 pièces de 66,64 m². Il inclut une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon, deux chambres avec placard et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il se situe au dernier étage d'une charmante résidence. Parfait pour prendre l'air, l'appartement bénéficie également d'un balcon. Un stationnement est prévu dans la résidence pour vos véhicules.Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Penne-d'Agenais et Trentels Ladignac) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N21 à 13 km. Il y a plusieurs restaurants dans les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Agen pour une première visite de cet appartement en location au 05 53 77 26 41 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 684,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 739,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 201,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.