Description du bien

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALMEÀ louer : à VILLENEUVE SUR LOT (47300), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 92,11 m².Il est situé dans un immeuble de bon standing. L'appartement comporte en rez-de-chaussée, une entrée. Au premier étage, une pièce à vivre de plus avec cuisine de 30m², une salle d'eau et un WC. Au second étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, une réserve avec placards. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général.Cet appartement se situe dans un quartier calme, non loin du centre-ville. Il est proche des écoles et des commerces. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Penne-d'Agenais à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N21 est accessible à 12 km. Le cinéma Cyrano vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, quatre épiceries et des boucheries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre agence Citya Agen pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement en location à VILLENEUVE SUR LOT au 05 53 77 26 41 !. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 715,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 013,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 276,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.