Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES REZ-DE-JARDIN À louer : Citya Agen vous propose cet appartement de 2 pièces de 60,17 m² à VILLENEUVE SUR LOT (47300).Il se situe dans un immeuble de bon standing. Il offre une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général.Idéal pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, il dispose également d'un jardin et d'une terrasse.L'appartement est situé dans un quartier calme, non loin du centre-ville. Il est proche des commerces et des écoles. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Penne-d'Agenais à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N21 à 12 km. Le cinéma Cyrano vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un théâtre. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et quatre épiceries sont accessibles.Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location au 05.53.77.26.41 !. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 462,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 661,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.