Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINEÀ louer : Citya Agen vous propose cet appartement de 3 pièces de 55,9 m² localisé à VILLENEUVE SUR LOT (47300).Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. L'appartement offre deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général.La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Avec un balcon, gagnez également en espace et en bien-être.Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.L'École Privée Jeanne d'Arc et l'École Primaire Paul Bert sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Penne-d'Agenais à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N21 à 11 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et une épicerie à proximité.Votre agence immobilière Citya Agen vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier au 05.53.77.26.41 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 572,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 621,72 euros ( soit 11,12 euros/m² ) dont 167,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.