Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIECES En location : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 51,1 m² situé à VILLENEUVE SUR LOT (47300). Il profite d'une vue dégagée. Il offre deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon.Cet appartement est situé dans un immeuble de haut standing. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour cet appartement.Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire y sont implantées. Côté transports, il y a la gare Penne-d'Agenais à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N21 à 13 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois supermarchés, une boulangerie et une supérette à proximité du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Agen pour une première visite de cet appartement à louer au 05.53.77.26.41 !. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 692,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 744,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 202,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.