Description du bien

À LOUER : Appartement T2 au 1er étage situé à Villeneuve-sur-Lot. Ce bien immobilier offre une superficie de 53 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Le salon, lumineux et spacieux, constitue un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre avec placard, quant à elle, est conçue pour garantir un confort optimal.La cuisine meublée et équipée comprend une plaque de cuisson, une hotte et un four. Vous pourrez y créer un environnement chaleureux et accueillant, idéal pour préparer vos repas.Cet appartement dispose également d'un garage. Situé dans un quartier calme de Villeneuve-sur-Lot, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des services essentiels.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. 05.53.77.26.41. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 586,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 583,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 160,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.