Description du bien

À LOUER : Local commercial situé à Casseneuil, dans le département du Lot-et-Garonne (47440). Ce bien offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible. Le local est non meublé, ce qui permet une personnalisation complète selon vos besoins et votre activité. Bien que le local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel qui peut s'adapter à divers types de commerces ou de services.L'emplacement est particulièrement avantageux, avec plusieurs commodités à proximité. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour et Casino, facilitant ainsi l'approvisionnement quotidien. De plus, une boulangerie, Le Saint Jean, est également à proximité, offrant des produits frais pour vos pauses déjeuner ou vos clients.Ce local commercial à Casseneuil représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement propice. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.CITYA AGEN 05.53.77.26.41. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 441,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.