Description du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE En location : découvrez cette maison de 4 pièces de 124,14 m² localisée à COLAYRAC ST CIRQ (47450). Elle profite d'une vue sans vis-à-vis. Elle est disposée comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour de 37 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une salle d'eau avec toilette. Un chauffage fonctionnant à l'électricité y est installé.Une terrasse et un jardin agrémentent cette maison. De plus, vous bénéficiez d'un garage de 28.55m² pour garer votre véhicule.C'est une maison de 2 niveaux de standing. Elle est en bon état général.La maison se situe dans un quartier calme. On y trouve des établissements scolaires primaires. Niveau transports, il y a deux gares (Agen et Pont-du-Casse) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 6 km. On trouve un restaurant à proximité du bien.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Agen pour une première visite de cette maison à louer au 05 53 77 26 41 !. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 813,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 934,56 euros ( soit 7,53 euros/m² ) dont 372,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.