Description du bien

À LOUER : Découvrez cette charmante maison située à Pujols, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 155 m², cette maison T5 est idéale pour accueillir une famille ou des personnes en quête d'espace et de confort.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces et la disposition fonctionnelle de l'espace. La maison comprend quatre belles chambres, parfaites pour créer des espaces de repos ou des bureaux selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien.La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. Le salon spacieux est un lieu de vie chaleureux où vous pourrez vous détendre après une longue journée.Pour profiter des belles journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de détente. De plus, un garage est inclus, vous offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison, sans étage ni ascenseur, vous offre une vie de plain-pied, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, espace et praticité. Pujols est une ville dynamique, où il fait bon vivre, et cette maison pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 279,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 288,80 euros ( soit 8,27 euros/m² ) dont 480,00 euros pour état des lieux ( soit 3,08 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.