Description du bien

EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 PIÈCES AVEC TERRASSEDans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cette villa de 4 pièces de plus de 82m², située à Villeneuve sur Lot. Elle offre, en rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie, une cuisine fermée, un WC. A l'étage, vous trouverez un palier permettant d'accéder aux trois chambres avec placards du logement, ainsi qu'à la salle de bains avec WC. Vous bénéficierez pour les beaux jours d'un jardin avec sa partie terrasse. Le plus : Un garage Découvrez toutes les originalités de cette villa à louer en prenant contact avec votre agence Citya Agen au 05.53.77.26.41.A vos visites !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 753,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 903,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 248,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.