Description du bien

Appartement 4 pièces en vente à Agen avec grand garage et balcon - DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGE AVEC JOLIE VUE AU SUDÀ vendre : à Agen (47000) venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 87 m². Il est aménagé comme suit : un séjour de 22 m², une cuisine indépendante et trois chambres (entre 9 et 14 m²). Il propose une salle de bains et des toilettes. Il dispose d'une entrée et d'une loggia. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant au gaz.Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble comprenant 6 appartements. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement ainsi qu'un grand garage individuel fermé.L'appartement est situé dans la commune d'Agen. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. L'aéroport Agen-La-Garenne est situé à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a également de nombreux restaurants. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr