Description du bien

Nouveauté dans votre agence LaTribune de l'Immobilier!!!Situé en plein coeur d'Agen, cet appartement de type 3 constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué. Le logement est actuellement occupé, avec un loyer mensuel de 640 EUR charges comprises, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune disposant de ses propres installations sanitaires. L'une bénéficie d'une salle de bain avec WC, l'autre d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un confort appréciable pour une occupation en colocation ou par deux personnes souhaitant conserver leur indépendance.Le bien est situé dans une copropriété de petite taille, en bon état général, avec un syndic bénévole. L'environnement est calme, tout en permettant un accès immédiat aux commerces, transports et commodités du centre-ville.Une adresse centrale, un agencement fonctionnel et une situation locative stable : un ensemble cohérent pour un investissement immobilier maîtrisé.A VISITER SANS TARDER!