Description du bien

Rare en hyper centre d'AGEN. Idéalement situé en rue piétonne calme, au coeur du centre-ville, cet appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble de caractère, au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse de 12,50 m2 exposée plein sud, sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. ? Le + : une place de parking privative. ? Produit très rare sur le marché, alliant emplacement premium, calme et extérieur. Quote part annuelle à définir car mise en copropriété récemment. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 710 EUR et 2 370 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.63%, soit un net vendeur de 186 500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr www.agencesouilleagen.com