Description du bien

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!!!À Agen, découvrez ce charmant appartement situé au 5 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un véritable cocon lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.D'une surface de 46,09 m2 (loi Carrez), il se compose d'un espace cuisine fonctionnel, d'une chambre confortable, d'un salon lumineux et d'une salle d'eau.Son véritable atout ? Ses espaces extérieurs rares et recherchés : un balcon de 10,45 m2 et une magnifique terrasse ensoleillée de 17 m2, portant la surface utile totale à 73,54 m2. De quoi profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer un moment au soleil.Situé dans un immeuble construit en 1970, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou à toute personne souhaitant vivre au dernier étage, sans voisin au-dessus.Une opportunité unique à ne pas laisser passer.