Description du bien

VENTE d'un appartement T5 (142 m²) lumineux avec 4 chambres à Agen, à proximité de toutes commodités. - À vendre à Agen, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement T5 de 142 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. L'appartement se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi qu'un salon lumineux. La cuisine, indépendante et aménagée, complète agréablement l'espace de vie. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement.Le chauffage est individuel électrique par convecteurs, assurant un confort en toute saison.Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien.Un appartement lumineux et familial à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 998,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr