Description du bien

Situé en plein coeur d'Agen, dans le quartier recherché des Jacobins, ce studio de 15,63 m2 (Loi Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble de centre-ville.Entièrement rénové et vendu meublé, il bénéficie d'un agencement optimisé comprenant un coin nuit avec coin douche, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel avec kitchenette récente et équipée.Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'un climatiseur, assurant un confort en toute saison.Idéal pour un investissement locatif, notamment pour de la location étudiante ou courte durée type Airbnb, faibles charges de copropriété > 100EUR par trimestrePour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr