Description du bien

VENTE d'un bel appartement T1 lumineux avec terrasse et parking privatif, au calme. - EXCLUSIVITE CITYA -- À VENDRENous vous proposons un bel appartement de type T1, idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Ce bien se distingue par sa luminosité, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. L'appartement est conçu pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, ce qui en fait un choix parfait pour une personne seule ou un couple.L'une des caractéristiques notables de cet appartement est sa terrasse, qui constitue un véritable atout. Cet espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour prendre un café le matin ou pour vous relaxer en fin de journée. La terrasse est un complément idéal pour ceux qui apprécient la vie en extérieur tout en restant à proximité de leur domicile.De plus, cet appartement dispose d'un parking privatif, ce qui est un avantage considérable dans les zones urbaines où le stationnement peut s'avérer difficile. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule, ce qui vous apportera un confort supplémentaire au quotidien.Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, calme et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr