Description du bien

À vendre : Appartement T3 spacieux de 64 m² à Agen, avec terrasse, parking privatif et situé en dernier étage d'une résidence avec ascenseur. - EXCLUSIVITE CITYAÀ VENDRE : Appartement T3 à Agen, 47000Découvrez ce bel appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans une résidence de standing. Construit en 2007, cet appartement de 64 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.L'appartement se compose d'un séjour accueillant, agrémenté d'un coin cuisine, parfait pour préparer vos repas en toute simplicité. Vous y trouverez également deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou pour recevoir des amis. La salle d'eau moderne est accompagnée de WC séparés, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien. Un cellier est également présent, offrant un espace de rangement pratique.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse, un véritable atout pour savourer des moments de détente en plein air. De plus, cet appartement dispose d'un emplacement de parking privatif, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr