Description du bien

À VENDRE Appartement T2 Proche Facultés d'Agen Ascenseur Climatisation -Idéal investissement ou résidence principale NOUVEAUTE & EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER À proximité immédiate des facultés d'Agen, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Spacieux et lumineux, il se compose d'une vaste pièce de vie offrant un cadre de vie agréable, d'une cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien et apporte un espace de stockage très appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié, à deux pas des établissements d'enseignement supérieur, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité grâce à une forte demande sur le secteur. Les atouts :- Cuisine et salle d'eau très récentes- Belle pièce de vie lumineuse - Climatisation- 3ème étage avec ascenseur- Cave privative en rez-de-chaussée- Proche des facultés, commerces et transports- Charges de copropriété : 56 EUR / mois Un appartement prêt à vivre, idéalement situé, à découvrir sans tarder avec La Tribune de L'Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr