Vente appartement à MARMANDE (47200)

Référence : 2910


91 000

MARMANDE

64 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

EXCLUSIVITE CARNIEL : Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur recherchée et bien entretenue, cet appartement de 64 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel en plein coeur de ville.Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente.L'ensemble de l'appartement est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage et d'un chauffage électrique, garantissant un confort thermique au quotidien. DPE : DLa copropriété, composée en majorité de propriétaires résidants, est reconnue pour sa bonne gestion et son entretien régulier. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1539,92EUR, dont 790,70EUR de charges locatives.Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé de Marmande.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 47200
  • Commune : MARMANDE
  • Surface habitable : 64 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de parking : 1
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET CARNIEL

CABINET CARNIEL

30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE
47200 MARMANDE

05 53 64 23 23
florian.cabinet.carniel@gmail.com
http://www.cabinet-carniel.immo

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

182 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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