Description du bien

En exclusivite à la Tribune de l'Immobilier, Suite dans le triangle boulevard Carnot, Palissy, Pin, immeuble de rapport composé de la manière suivante : RDC : local commercial de 170m2 loué 1133EUR HC + 377,08EUR de charges (bail récent de 9 ans, locataire très qualitatif, prise en charge de la taxe foncière) R+1 : T2 bis de 49,5m2 loué 534,12EUR + 34EUR de charges R+1 : T3 de 57,01m2 qui vient de se libérer, anciennement loué 554EUR hors charges R+2 : T3 de 48,77m2 loué 352,94EUR + 30,33EUR de charges (loyer conventionné, pourra être déplafonné) R+2 : T3 bis de 62,73m2 loué 554EUR + 50EUR de charges Loyers annuels potentiels : 37 532EUR hors charges et 42 056EUR charges coomprises Le local commercial vient d'être rénové et l'ensemble des appartements est en bon état, l'ensemble des compteurs sont individuels. Taxe foncière : 5774EUR (dont une partie est prise par le local). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet immeuble à forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr