Description du bien

Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 IDEAL INVESTISSEURÀ Villeneuve/Lot, venez découvrir cet immeuble au centre ville, au coeur des projets de rénovation urbaine de la commune, composé d'un local commercial ainsi que d'un appartement de type T3 actuellement loué.Le local (accès indépendant, libre) d'environ 35m² possède de plain-pied une grande pièce avec climatisation réversible et vitres anti-infraction, et au sous-sol on retrouve une cave et un wc.L'appartement de type T3, se compose d'un palier qui dessert, au 1er étage, un salon, une cuisine et un wc.Au 2? étage, on retrouve 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.Au 3? étage, un grenier isolé vient compléter cet appartement très bien entretenu et loué 500Euro+13Euro de charges.Divers : double vitrage PVC, volets bois et pvc, chauffage central gaz (2014), isolation récente (5ans).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr